경남 진주소제 숙박시설 진주모텔이 경매에 부쳐졌습니다.현재 감정가 대비 반토막 났고 상평공단 내에 위치한 매물이라 한번 알아보겠습니다.
먼저 물건의 개요를 설명하자면 사건번호 2023 다경 377 진주시 상평동 236-4 상평공단 내 토지 78평짜리 건물 156평의 준공시기는 오래됐지만 중간에 리모델링이 됐던 물건, 다만 현재도 리모델링 공사 중 중단돼 경매에 나온 물건입니다.감정가 10억, 최저가 5.2억의 매각 기일은 11월 23일입니다.
해당 물품은 망고 모텔로 외부 상태는 비교적 양호하지만.. 내부는 전면 수리중인 물건으로 정비완료를 위해 낙찰잔금 후 추가 비용이 소요되면 완전한 상업용 모텔에 가능합니다.예상이지만 적어도 3억········ 평균 4억까지 비용을 들이면 인근 성업 중 리모델링된 모텔 매출, 단가 기준 보건대 부부가 운영을 한다고 했을 때..1000~1500선의 순이익을 얻을 수 있을 것으로 추정됩니다.(맨 아래 영상 내용을 참고해주세요)
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해당 물품은 망고 모텔로 외부 상태는 비교적 양호하지만.. 내부는 전면 수리중인 물건으로 정비완료를 위해 낙찰잔금 후 추가 비용이 소요되면 완전한 상업용 모텔에 가능합니다.예상이지만 적어도 3억········ 평균 4억까지 비용을 들이면 인근 성업 중 리모델링된 모텔 매출, 단가 기준 보건대 부부가 운영을 한다고 했을 때..1000~1500선의 순이익을 얻을 수 있을 것으로 추정됩니다.(맨 아래 영상 내용을 참고해주세요)
진주모텔 경매물건, 요즘 거제통영 고성 진주 등지에서 모텔 숙박업이 경매에서 자주 나오는데 부부 내외로 운영하시는 분들은 20실 이하로 알아봐야 하고 팀을 짜서 운영하시는 분들은 오히려 객실이 최소 30실 이상인 것을 보는 것이 바람직합니다.코로나 직격탄으로 옥션에 출품된 것들 중.. 입지는 무난하지만 리모델링 타이밍을 놓치고 나온 것들을 싸게 사들여 수리 후 영업, 야놀자 요기옷 등 앱 홍보를 적극적으로 한다면 충분히 해볼 만하다.
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